夫妻产权过户需要哪些手续和费用

结论：
夫妻间产权过户分婚内和离婚两种情况，办理材料、流程及费用有所不同。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，婚内过户时，夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等材料到当地不动产登记中心，填写转移登记申请书。无贷款房屋可直接更名，有贷款的需先获银行同意，费用通常为几十元到上百元的工本费。离婚过户，要凭离婚协议书或法院判决书、离婚证、身份证、房产证等前往登记中心，协议离婚双方到场，诉讼离婚获产权一方可单独办理，费用主要是工本费，涉及析产公证会有公证费。夫妻间产权过户情况多样且有具体规定，若在办理过程中遇到任何法律问题或有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保合法合规地完成产权过户。
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1.夫妻间产权过户有婚内和离婚两种情况，两种情况在办理所需材料、流程和费用上有一定区别。
2.婚内过户时，夫妻双方带身份证、结婚证、房产证等材料到当地不动产登记中心，填转移登记申请书。无贷款房屋可直接更名，有贷款的要先获银行同意，费用主要是几十元到上百元的工本费。
3.离婚过户需凭离婚协议书或法院判决书、离婚证、身份证、房产证等去不动产登记中心。协议离婚双方要到场，诉讼离婚获产权一方可单独办理，费用主要是工本费，涉及析产公证会有公证费。
4.建议办理前提前咨询当地不动产登记中心，了解详细流程和所需材料。婚内过户有贷款的提前与贷款银行沟通，离婚过户涉及析产公证的找正规公证机构。
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法律分析：
（1）夫妻间婚内产权过户，夫妻双方需持身份证、结婚证、房产证等材料到当地不动产登记中心，填写转移登记申请书。房屋无贷款可直接更名；有贷款的，要先获贷款银行同意，费用通常仅需缴纳几十元到上百元的工本费。
（2）夫妻间离婚产权过户，要凭借离婚协议书或法院判决书、离婚证、身份证、房产证等前往不动产登记中心。协议离婚双方都要到场；诉讼离婚获得产权一方可单独办理。费用主要是工本费，若有析产公证还会产生公证费。

提醒：
办理夫妻间产权过户时，要确保材料齐全准确。不同地区政策和费用可能有差异，建议咨询了解。
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（一）婚内过户
夫妻双方要携带身份证、结婚证、房产证等材料前往当地不动产登记中心，填写转移登记申请书。要是房屋没有贷款，能直接办理更名；要是有贷款，得先获得贷款银行的同意。费用通常只需缴纳几十元到上百元不等的工本费。

（二）离婚过户
需凭借离婚协议书或法院判决书、离婚证、身份证、房产证等材料去不动产登记中心。协议离婚的话，双方都要到场；诉讼离婚则可由获得产权的一方单独办理。费用主要是工本费，若涉及析产公证会产生公证费。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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夫妻间产权过户有两种情形：
婚内过户：夫妻双方带身份证、结婚证、房产证等，到当地不动产登记中心填转移登记申请书。无贷款房屋可直接更名；有贷款的，要先获银行同意。费用主要是几十到上百元的工本费。
离婚过户：凭离婚协议书或判决书、离婚证、身份证、房产证等去登记中心。协议离婚双方都要到场，诉讼离婚获产权方可独自办理。费用多为工本费，析产公证会有额外费用。